El primer diario digital independiente de Sevilla

Chipiona recupera su terreno en “Costa Ballena Chipiona” y relanza su proyecto con dos nuevos hoteles

hace 1 año
Chipiona

Chipiona recupera su terreno en “Costa Ballena Chipiona” y relanza su proyecto, con dos nuevos hoteles y construyendo más del 60% del suelo urbanizable.

Texto y fotos: Antonio Jiménez Gómez

Chipiona. –29 junio-2.023. - A los 12 años de conocer Chipiona, la Sentencia Judicial, que favorecía a Chipiona, recupera más de 300.000 mt. de suelo de su término. Hace más de 30 años, la Junta de Compensación de la Junta de Andalucía, para la construcción entonces, del proyecto de Costa Ballena Rota, absorbió metros de suelo, que no eran de su término.

n La Junta de Compensación de Costa ballena Chipiona, encabezada por el alcalde de esta Villa, Luis Mario Aparcero Fernández de Retana, ha celebrado una reunión general, con el Ayuntamiento de Rota, donde el alcalde de la Villa Roteña, José Javier Ruiz Arana, en buena armonía y entendimiento, ya manifestó a este medio sus deseos, que se cumpla definitivamente, la Sentencia Judicial, en el suelo que ahora es de Chipiona.

n El Ayuntamiento de Chipiona (Cádiz) invertirá en Costa Ballena Chipiona, este año, cerca de un millón de euros, en infraestructuras y equipamientos, en los más de trecientos mil (300.000) metros cuadrados de suelo que pertenecen al término municipal de Chipiona, por Sentencia Judicial firme del año 2.011, dando así la razón a Chipiona, por su reclamación presentada. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, (TSJA) señalaba que la Ley existente de los deslindes en la provincia de Cádiz, seguía rigiéndose con pleno vigor, la del año 1.873, ya que no ha habido cambio alguno hasta la fecha, recomendando a los alcaldes de las dos Villas de Chipiona y Rota, lleguen a un acuerdo y cumplir la Sentencia Judicial.


LA JUNTA COMPENSACION DE COSTA BALLENA ROTA

El día 10 de mayo de 1.990 la Dirección General de Turismo de la Junta Andalucía, elaboró el “Plan Turístico parcial del Área Bahía de Cádiz”, para la promoción del Complejo de alta calidad en Costa Ballena, en la Villa de Rota. La Junta de Compensación, a la hora de mover las tierras, no tuvo en cuenta destruir el camino de “chumberas”, que partía desde el pago La Ballena (donde paraba el tren) y moría dicho camino de ganado, próximo a la playa, siendo entonces, la línea lindera de los términos de Rota y Chipiona. Dicho camino y tierras del término de Chipiona, fue tomado por la empresa constructora del complejo Roteño. Mas de 300.000 metros cuadrados de suelo, que el Ayuntamiento de Chipiona, echó de menos en el año 2.003 cuando comenzaba el proyecto urbanizable de Costa Ballena Chipiona.
Tras comprobar el término de Chipiona, con el Plan General de Ordenación Urbana y con el Catastro en mano, se confirmó que faltaban al término de Chipiona, más de trescientos mil metros de terrenos, comprobando sobre la realidad actual existente en Costa Ballena Rota, que la primera línea de la “Urbanización Ballena Paraíso” compuesta por 11 bloques, con 722 viviendas, así como la Parroquia Ntra. Sra. del Rosario Coronada, jardines y zonas verde, parte del parque Central y Los Lagos hasta la playa, están dentro del término Municipal de Chipiona.

LOS IMPUESTOS DEL “IBI” Y DEL “PATRICA”

Una vez que la Junta Compensación lleguen a un acuerdo de competencias y económico, los impuestos de “IBI” y del “Patrica” (Participación de Tributos del Estado y de la Junta Andalucía) lo tributarán los usuarios de las 722 viviendas, a las arcas municipales de Chipiona. Es de justicia decir, que Ayuntamientos anteriores de Chipiona, trabajaron por cumplir la Sentencia Judicial y siempre por parte de los dirigentes Chipioneros, se elogió la actitud del alcalde Roteño, José Javier Ruiz Arana, por dar luz verde al problema y mantener siempre buena armonía y entendimiento con la Alcaldía de Chipiona, con un tratamiento exquisito y un diálogo de amistad y cordialidad.

LA CADENA HOTELERA “BEST HOTELS” CONSTRUYE SU SEGUNDO HOTEL EN COSTA BALLENA CHIPIONA.

En Julio del 2018, la cadena hotelera de “Best Hotels” abría su primer hotel en Costa Ballena Chipiona, un 4 Estrellas Superior, al pie de playa, con 600 habitaciones. En la actualidad la Cadena está construyendo, entre las avenidas de “Wagner y Juan Sebastián Bach” el segundo hotel al pie de playa, con 400 habitaciones, lindando con playa Tres Piedras y próximo a la torre de telefónica.

Otro nuevo hotel que se construirá, será de 5 Estrellas y estará ubicado en una parcela de 31.280 metros cuadrados, con una edificabilidad de 20.332 mt. La parcela propiedad del “Grupo Soluciones”, pendiente de la licencia para el inicio de las obras, desea que el nuevo Hotel, se convierta en el hotel más emblemático de la Comarca. Llevará 2 plantas de aparcamientos y será un diseño andaluz, con piscina y gimnasio con Spa, entre otros muchos servicios.

Estos dos hoteles, se gestionaron en la Feria Internacional de Turismo de Madrid (FITUR) en la que estuvo presente el Ayuntamiento de Chipiona, promocionando Costa Ballena Chipiona, como el motor económico y turístico más importante para esta Villa.

IMPORTANTES EMPRESAS HAN CONSTRUIDO YA EL 60% DE LA

EDIFICABILIDAD DE COSTA BALLENA CHIPIONA.

Costa Ballena Chipiona, acoge sin duda, al turismo de élite que demanda Chipiona, un turismo nacional y extranjero, donde la vida familiar se hace mas fácil, en un complejo residencial y hotelero, en uno de los mejores enclaves turísticos del Sur de Europa. Entre las empresas más importantes por sus inversiones, están la Cadena hotelera, “Best Hotels”, “Acciona Inmobiliaria”,” Grupo Soluciones”, “Costa Infinity”, “Grupo Porcelanosa”, “Eleven Views”, “Costa Ballena Ocean” y constructoras como “Amenabar” o “Concesur” que anuncian su presencia en el complejo turístico.
Numerosos bloques de viviendas unifamiliares, se han construido por todo el complejo de Costa Ballena Chipiona y todas tienen su licencia de obras, emitidas por el Ayuntamiento de Chipiona, como Urbanización “Jardines de Majadales” con viviendas que serán entregadas para el 2.024, otras empresas inician el movimiento de tierras y se sigue construyendo en el término de Chipiona. En la actualidad según el alcalde, Luis Mario Aparcero, se ha alcanzado ya mas de un 60% construido de la capacidad urbanística.

CASI UN MILLON DE EUROS PARA EQUIPAMIENTO

La reunión celebrada por la Junta de Compensación de Costa Ballena Chipiona, con las autoridades Roteña, el alcalde Luis Mario Aparcero, informó a este medio, sobre la inversión de las 949.830.- euros, que será destinada a diversas actuaciones de equipamiento, como a la iluminación del Parque de Los Lagos, iluminación de la zona dunar, la plaza del Mar y la Cañada de Chapitel. Instalación de paradas de autobuses, las mejoras en el sistema de riego por goteo en parque y jardines, la oxigenación de los Lagos, etc. Pero según Aparcero, a Costa Ballena Chipiona, hay que convertirlo en los próximos años, en un referente lúdico, deportivo y de ocio. Se instalarán Parques Infantiles, reposición de palmeras, parques de calistenia y saludables, pistas multideportes, etc.
Por su parte Policía Local de Chipiona, está actualizando las señales municipales de tráfico en todo el complejo turístico. Unas hay que quitar y otras reponer, informar o prohibir, como es el caso de la señal que prohíbe, en toda la urbanización chipionera, la presencia de caravanas y autocaravanas.


FOTOS: ANTONIO JIMENEZ GOMEZ.

comments powered by Disqus

Más Noticias de Chipiona

Chipiona

Un mercadillo solidario ha recaudado hoy fondos para la Asociación contra el cáncer en el Centro de Adultos de Chipiona

La Sección de Educación Permanente de Adultos ‘Miguel Espinosa Pau’ de Chipiona

Leer más
Chipiona

La Oficina de Turismo de Chipiona participa en una actividad formativa de la Ruta del Vino y el Brandy del Marco de Jerez

Entre el día 16 y el día 19 de junio está teniendo lugar un viaje formativo de la Ruta del Vino y Brandy del Marco de Jerez

Leer más
Chipiona

Las instalaciones de Radio Chipiona acogen desde ahora una exposición permanente sobre su 40 aniversario

Quienes visiten las instalaciones del Área de Comunicación del Ayuntamiento de Chipiona

Leer más
Chipiona

La asociación de Alzheimer de Chipiona lanza una campaña para lograr mejoras en el aire acondicionado de sus vehículos

La Asociación de Familiares de Enfermos de Alzhéimer ‘Faro de Chipiona’

Leer más
Chipiona

Comienzan las obras de rehabilitación de la fachada este del Castillo de Chipiona

En la mañana de hoy han comenzado las obras de rehabilitación de la fachada este del Castillo de Chipiona

Leer más
Chipiona

Charo Ferreira: En la Exaltación del Moscatel, como en todos los pregones que he hecho, me agarraré mucho a mis vivencias

La plaza de Andalucía será escenario el sábado 14 de agosto a las 21:30 h. de la Exaltación del Vino Moscatel de Chipiona

Leer más
Chipiona

El Mercantil de Sevilla, escenario del homenaje cultural a la marinería española

Este fin de semana se ha celebrado un concierto en el Círculo Mercantil de Sevilla en homenaje a los marineros,y trabajadores de la mar

Leer más
Chipiona

El viernes se presenta en la Peña José Mercé de Chipiona el libro de Juan Hidalgo sobre la Sanlúcar flamenca

La Peña Cultural Flamenca José Mercé de Chipiona sigue ofreciendo actividades diversas, más allá de los habituales recitales

Leer más
Chipiona

El próximo martes se llevará a cabo en Chipiona una nueva recogida de envases de uso agrícola profesional

La Asociación española para la Valorización de Envases con la colaboración de la Delegación de Agricultura del Ayuntamiento

Leer más
Chipiona

El ajedrez volverá este año a ser protagonista en el verano deportivo chipionero con el Open y cinco torneos Al Fresquito

El Club Ajedrez Chipiona ha dado a conocer su oferta de actividades para este verano 2025

Leer más
Chipiona

El Centro de Adultos de Chipiona realiza mañana un mercadillo solidario a beneficio de la Asociación contra el cáncer

La Sección de Educación Permanente de Adultos ‘Miguel Espinosa Pau’ de Chipiona va a llevar a cabo un mercadillo solidario

Leer más
Chipiona

Chipiona se prepara para vivir el lunes su Noche de San Juan

La Delegación de Fiestas del Ayuntamiento de Chipiona

Leer más
Chipiona

El Primer libro del Papa León XIV, será presentado el 14 de agosto en el Claustro del Santuario de Regla a nivel nacional

El Primer libro sobre León XIV Diez crónicas de urgencia sobre el nuevo Papa

Leer más
Chipiona

Celebrado en El Pardo el Acto Nacional de la Orden de los Reales Tercios

La Orden Cívico-Militar de los Reales Tercios de España, Italia y Flandes ha celebrado este fin de semana su solemne Acto Nacional

Leer más
Chipiona

La Hermandad de la Divina Pastora convierte su historia en una experiencia museística

El fin de semana, tuvo lugar la inauguración de la muestra diseñada con motivo de la Coronación Canónica de la Divina Pastora de Santa Marina

Leer más
Chipiona

Amigos de la Capa de Sevilla culminan el curso con cultura, historia y camaradería en el Parque de María Luisa

Un grupo de personas se unieron en 1928, para fundar una Agrupación con el objeto de evitar que se perdiera el uso de la Capa Española y exaltando su uso.

Leer más
Chipiona

El Ayuntamiento de Alcalá del Río impulsa la memoria democrática con actos en sus cuatro núcleos urbanos

Las actividades se llevarán a cabo entre hoy 11 de junio y 18 de junio en las localidades de Alcalá del Río, San Ignacio del Viar, El Viar y Esquivel.

Leer más
Chipiona

Sevilla rinde homenaje a los caídos con un solemne izado de bandera en la Capitanía General

En 2025 el acto central del Día de las Fuerzas Armadas se ha desarrollado este sábado 7 de junio en la Ciudad de Tenerife

Leer más
Chipiona

La Orden de los Reales Tercios rinde homenaje a la Virgen del Valle en defensa del Valle de los Caídos

En días pasado una representación de la Orden Cívico Militar de los Reales Tercios de España encabezada por el presidente de la Institución participó en mayo

Leer más
Chipiona

Homenaje en Sevilla a Benito Martín-Montalvo, vicepresidente de la Casa de Castilla-La Mancha

En días pasados, en los locales sociales de la Casa de Castilla La Mancha tuvo lugar un acto de Homenaje póstumo al que fuera su Vicepresidente

Leer más